Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции в Квартире

Содержание статьи:

Зачем необходимо проводить обслуживания приточно-вытяжных систем?
Причины проведения обслуживания вентиляции
Виды технического обслуживания
Регламент технического обслуживания
Нормативы ГОСТ регулирующие обслуживание
Этапы проведения обслуживания и ремонта
Результаты проведения ТО

Приточно-вытяжная вентиляция в квартире – система, в которой происходит обеспечение помещения постоянным притоком свежего воздуха больших не больших по площади помещений. Обслуживание позволит достичь наилучшего эффекта, а также сохранности оборудования на долгие годы. О том, какие причины существуют для проведения обследования вентсистемы, какие виды существуют, а также какие нормативно-правовые документы регламентируют его проведения.

Зачем необходимо проводить обслуживания приточно-вытяжных систем?

Многие механические модели требуют проведения обслуживания приточно-вытяжных систем вентиляции за счет появления незначительных неисправностей или регулировку подачи воздуха. Тоже самое будет относиться и к некоторым типам, связанных с принудительной циркуляцией воздуха.

Подобные мероприятия смогут помочь предотвратить некоторые серьезные поломки, в том числе повысить эффективность установок, которые со временем могут снижаться из-за ряда причин.

Сервисное обслуживание приточно вытяжной вентиляции в квартире

Причины проведения обслуживания вентиляции

Существует несколько моментов, из-за которых необходимо проводить обследование приточно-вытяжной вентиляции в квартире. Такими признаками считаются:

Понижение эффективности системы. Уменьшается уровень воздухообмена, тем самым важные параметры микроклимата не могут поддерживаться.
Засорение воздушных фильтров. Проблема приводить к тому, что уменьшается поступление воздушного потока в помещение.
Уровень шума повышенный. В основном такая проблема происходит за счет изнашивания подшипников, которые вместе с приводом ремней вентиляционной системы.
Неприятные запахи. В основном проблема появляется за счет скапливания грязи в воздуховодах. Также из-за этого может быть образована плесень и грибок, оказывающих повышенное влияние на легкие человека в негативном ключе.
Сбой автоматики. Приводит эта проблема к тому, что работа агрегата будет некорректной.

Исправление ситуации проводится несколькими видами, о которых вы узнаете в нашей статье дальше.

Обслуживание приточно вытяжной вентиляции в квартире

Виды технического обслуживания

Виды обслуживание вентиляции в квартире будет зависеть от того, к какому типу систем она относится, мощность, протяженность системы и назначения вашего помещения. Поэтому для приточно-вытяжной системы будет некоторые отличия, чем от других типов. По временным видам обслуживания можно разделить на следующие варианты:

Плановый (профилактический) осмотр;
Ремонт и диагностика оборудования;
Обслуживание аварийного характера.

Работоспособность системы зависит от двух составляющих: постоянной регулировки и контроле (мониторинге). Выполнять процедуры не стоит собственными силами, так как для этого имеются профессиональные рабочие, которые знают о них больше, чем обычные люди.

Регламент технического обслуживания

На данный момент существует классический график обслуживания, где указывается необходимы список всех выполняемых работ, связанных с любой рабочей единицей: вентиляторов, контроллеров и так далее. Также указывается периодичность проведения мероприятий.

Обслуживание приточно вытяжной вентиляции — 1 раз в год (эконом вариант)
Обслуживание приточно вытяжной вентиляции — 2 раза в год (рекомендовано нами!)
Обслуживание приточно вытяжной вентиляции — 1 раз в квартал (рекомендовано производителями!)

Как только был полностью утвержден график, следует подписание договора на оказание работы связанной с приточно-вытяжной системой в квартире. С этого момента начинается работа над сервисным обслуживанием мастерами организаций.

Техническое обслуживание приточно вытяжной вентиляции в квартире

Нормативы регулирующие обслуживание приточно вытяжных систем в квартире

Наиболее основные требования, связанные с техобслуживанием указываются в СП 336.1325800.2017. Дополнительные нормативные сведения для любых систем можно найти в следующих документах:

ГОСТ 12.1.003-2014, ГОСТ 12.1.036-81 – требования, связанные с рабочим диапазоном шума;
ГОСТ 30494-2011 – требования, связанные с микроклиматом для жилых площадей;
ГОСТ 31532-2012 – требования, связанные с энергетической эффективностью;
СП 7.13130.2013 – требования ПБ вентиляционной системы;
СП 61.13330.2012 – требования к изоляции и трубопроводам;
СП 255.1325800.2016 – правила для различных зданий и сооружений.

Подобные нормативы также используются и для сервисного обслуживания приточно-вытяжной систем в квартире.

Этапы проведения обслуживания и ремонта

Сотрудники организации должны выполнять все необходимые для заказчика работы, согласно следующему перечню этапов:

Диагностические работы;
Проведение очистки и дезинфекции каналов вентиляции;
Исправление механических проблем, направленных на восстановление работоспособности;
Профилактические меры.

На последнем этапе проводится работы по очистке или замене фильтрующих элементов, а также смазка узловых механизмов. Кроме этого выполняется проверка электрических цепей, проводят чистку и регулировку вентиляторов и клапанов.

Все детали, которые имеют различные дефекты должны быть отремонтированы на месте. Если имеется серьезная проблема, то она отправляется в сервисную службу, которая после ремонта привезет и установить на место.

Выполнять работу по устранению дефектов самостоятельно не стоит, так что лучше всего обратиться за помощью к профессиональной службе, которая имеет штат профессиональных рабочих, обладающих знаниями и необходимое материально-техническое оснащение.

Результаты проведения ТО приточно-вытяжных систем

Итогом качественного сервисного обслуживания станет бесперебойная работоспособность приточно-вытяжной системы. В нынешнее время это является важным не только в квартирах, но и других видах помещений. Снижается уровень шума забившихся вентиляторов, а также полная нормализация микроклимата в квартирах.

Кроме этого, после окончания работы каждый клиент сможет получить протокол, где будет указаны все результаты проделанных работ с перечнем действий, а также список всех рабочих параметров, которые будут записаны в журнал, связанный с техническим обслуживанием всей конструкции.

Также при сотрудничестве с компетентной компанией вы сможете рассчитывать на то, что сотрудники будут быстрее реагировать на вашу ситуацию. Это будет хорошим подспорьем при долгосрочном сотрудничестве.